AXA SELECTIV' IMMO

ISIN FR0011129717

Dernière VL 47,9700 EUR le 30/09/19

Pourquoi ce fonds

L'essentiel

AXA Selectiv' Immo et AXA Selectiv’ Immoservice sont des OPCI (Organisme de Placement Collectif Immobilier).

Ils s'inscrivent pleinement dans une démarche de placement long terme et de diversification de l'épargne, en offrant un accès indirect à de l'immobilier. La composition des OPCI :

  • 51 à 60% d'immobilier physique
  • Des actifs financiers (immobilier coté, obligations privées, obligations d'Etat…)
  • Une poche de liquidités

Ces investissements sont accessibles dans le cadre de l'assurance-vie.

4 bonnes raisons d'investir

  1. Un objectif de rendement et d’appréciation à long terme soumis aux risques immobiliers et financiers
    AXA Selectiv’ Immo et AXA Selectiv’ Immoservice visent la distribution d’un dividende annuel assis, notamment, sur les loyers perçus des immeubles.
    Le capital investi dans AXA Selectiv’ Immo et AXA Selectiv’ Immoservice et le rendement ne sont cependant pas garantis. Ils peuvent évoluer  à la hausse comme à la baisse et peuvent être nuls.
  2. Une offre clé en main
    Vous investissez dans des actifs immobiliers et financiers avec un apport modéré.
    Vous investissez sur le long terme sans supporter les contraintes liées à l’achat, la gestion courante et la revente d’un bien immobilier, en contrepartie d’une commission de gestion.
  3. Une solution d’épargne éligible à l’assurance-vie] Une solution d’épargne éligible à l’assurance-vie
    AXA Selectiv’ Immo et AXA Selectiv’ Immoservice peuvent être choisis comme unité de compte dans certains contrats d’assurance-vie : vous bénéficiez du cadre fiscal et juridique associé au contrat choisi.
  4. Une information régulière sur la valorisation de votre investissement] Une information régulière sur la valorisation de votre investissement.
    La durée minimum de placement recommandée est de 8 ans, toutefois votre argent n’est pas bloqué. En cas de besoin, vous pouvez récupérer totalement ou partiellement vos avoirs dans un délai de 2 mois maximum.
Stratégie Selectiv' Immo

Risques principaux

  • Risque de perte en capital puisque celui-ci est non garanti
  • Risque lié à la gestion ou détention d'actifs immobiliers, aux difficultés à la revente, à la promotion immobilière et à la liquidité
  • Risques liés au recours à l'endettement et au crédit pour le financement des acquisitions immobilières
  • Risques liés à un investissement sur les marchés financiers

 

AVERTISSEMENT


L'OPCI détient directement et/ou indirectement des immeubles dont la vente exige des délais qui dépendront de l'état du marché immobilier. En cas de demande de rachat (remboursement) de vos actions, votre argent pourrait ne vous être versé que dans un délai de deux (2) mois.

Par ailleurs, la somme que vous récupérerez pourra être inférieure à celle que vous aviez investie, en cas de baisse de la valeur des actifs de l'OPCI, en particulier du marché de l'immobilier, sur la durée de votre placement.

La durée de placement recommandée est de huit (8) ans.

Panorama

Objectifs d'investissement

AXA SELECTIV' IMMO a pour objectif de gestion de proposer aux investisseurs une distribution régulière de dividendes en procédant à la constitution d’un portefeuille immobilier. Cet objectif de gestion se réalisera au travers d’investissements dans des Actifs Immobiliers et des Actifs Financiers ; ces investissements seront complétés par des Liquidités. Chaque poche d’actifs sera gérée, de façon discrétionnaire, avec une approche patrimoniale long terme.

Performance

Graphique de performance

Période

1 mois
3 mois
6 mois
1 an
3 ans
5 ans
8 ans
10 ans
YTD
Depuis le lancement

Date de début

Date de fin

Les chiffres cités ont trait aux années ou aux mois écoulés et les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.

Indicateur de performance

Indicateur de performance Date de début Date de fin
- - -

Tableau de performance

Date de fin

Tableau de performance Performance nette Indicateur de performance Date de début Date de fin
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1 mois - - - -
QTD - - - -
3 mois - - - -
6 mois - - - -
YTD - - - -
1 an - - - -
2 ans - - - -
3 ans - - - -
4 ans - - - -
5 ans - - - -
8 ans - - - -
10 ans - - - -
Depuis le lancement - - - -
1 an - - - -
2 ans - - - -
3 ans - - - -
4 ans - - - -
5 ans - - - -
8 ans - - - -
10 ans - - - -
Depuis le lancement - - - -

Tableau de risque

Date de fin

Tableau de risque Volatilité du fonds Benchmark volatility Risque relatif (tracking error) Ratio d'information Ratio de Sharpe Beta Alpha
1 mois - - - - - - -
QTD - - - - - - -
3 mois - - - - - - -
6 mois - - - - - - -
YTD - - - - - - -
1 an - - - - - - -
3 ans - - - - - - -
5 ans - - - - - - -
8 ans - - - - - - -
10 ans - - - - - - -
Depuis le lancement - - - - - - -

Valeur liquidative / Valeur nette d'inventaire

Date de début

Date de fin

Valeur liquidative / Valeur nette d'inventaire Date Actifs sous gestion du portefeuille
- - -

Valeur liquidative / Valeur nette d'inventaire

Date de la première valeur liquidative 31/07/12

Administration

Pays de distribution

Pays de distribution
France

A propos du fonds

Devise EUR
Date de début 29/04/82
Classe d'actif REAL ASSETS
Fonds RI Non
Autorité de tutelle Autorité des Marchés Financiers

Gestion du portefeuille

Gérant Antoine AUBRY
Equipe de gestion MT REIM

Structure

Zone d'investissement Global Europe
Forme juridique SPPICAV

Souscription et rachat

Les demandes de souscription sont centralisées par le Centralisateur des ordres de souscription et de rachat au plus tard avant 10 heures 1 Jour Ouvré précédant la date d’établissement de la Valeur Liquidative. La souscription des Actions de la SPPICAV est destinée à tout souscripteur et, plus particulièrement, les sociétés d’assurance du Groupe AXA, les Actions de la SPPICAV étant principalement destinées à servir de support financier aux contrats d'assurance-vie à capital variable libellés en unités de compte commercialisés par le réseau assurance-vie d’AXA FRANCE VIE et d’AXA ASSURANCES VIE MUTUELLE.

Documents